ThatQuiz
|
مكتبة الاختبار
|
قم بإجراء هذا الاختبار الآن
السكن - اختبار
Housing
  • 1. السكن عنصر أساسي في حياة الإنسان، حيث يوفر المأوى والأمان والراحة. ويشمل مجموعة واسعة من الخيارات، بما في ذلك الشقق والمنازل وأنواع أخرى من المساكن. يعتبر الحصول على سكن لائق حقًا أساسيًا من حقوق الإنسان، ويساهم في الصحة الجسدية والعقلية. كما يلعب السكن دورًا حيويًا في المجتمعات، حيث يؤثر في التفاعلات الاجتماعية والفرص الاقتصادية والجودة العامة للحياة. يظل توفير سكن ميسور التكلفة ومستدام للجميع تحديًا رئيسيًا في أجزاء كثيرة من العالم، ويتطلب حلولًا وسياسات مبتكرة لمعالجة قضايا مثل التشرد والاكتظاظ وظروف المعيشة غير الملائمة. ما هو عقد الإيجار؟
A) عقد بين المالك والمستأجر يحدد شروط استئجار عقار.
B) وثيقة قانونية لشراء عقار.
C) نموذج للإبلاغ عن مشاكل الصيانة.
D) وثيقة تحدد معدلات الضرائب العقارية.
  • 2. ماذا تعني اختصار HOA في مجال العقارات؟
A) اتفاقية ملكية المنزل
B) جمعية ملاك المنازل
C) تعديل استخدام المنزل
D) هيئة الإشراف على المساكن
  • 3. ما هو الرهن العقاري؟
A) استثمار في الأسهم.
B) وثيقة تأمين على الممتلكات.
C) قرض يُستخدم خصيصًا لشراء العقارات.
D) عقد إيجار.
  • 4. ما هو المنزل المتصل؟
A) مبنى يحتوي على وحدات سكنية منفصلة لعائلتين.
B) وكيل عقارات.
C) منزل مستقل لعائلة واحدة.
D) نوع من التأمين على المنازل.
  • 5. ما هو الغرض من تقييم العقار؟
A) لتحديد معدل ضريبة الأملاك.
B) لتحديد القيمة السوقية للعقار.
C) لموافقة طلب الحصول على رهن عقاري.
D) لفحص وجود أي تلف هيكلي.
  • 6. ما هو الرهن العقاري بسعر ثابت؟
A) رهن عقاري يتميز بأسعار فائدة متغيرة.
B) رهن عقاري يتميز بسعر فائدة ثابت طوال مدة القرض.
C) رهن عقاري يتطلب دفعة كبيرة في نهاية مدة القرض.
D) رهن عقاري متاح فقط للمنازل الفاخرة.
  • 7. ما هي سند الملكية في العقارات؟
A) وثيقة قانونية تثبت ملكية عقار.
B) طلب رهن عقاري.
C) تقرير فحص المنزل.
D) عقد إيجار.
  • 8. ما هو الغرض من البحث عن سند الملكية عند شراء منزل؟
A) لتقدير تكلفة الإصلاحات.
B) لتحديد سعر الإيجار للعقار.
C) لتقدير قيمة الضريبة العقارية.
D) للتحقق من الملكية القانونية للعقار.
  • 9. ما هو حساب الضمان في عملية شراء منزل؟
A) حساب يتم فيه الاحتفاظ بالأموال لتغطية المصاريف المتعلقة بالعقار.
B) فحص ائتماني للمشترين.
C) نوع من الضرائب العقارية.
D) نوع من وثائق التأمين.
  • 10. في أي نوع من أنواع المساكن يمتلك السكان الأرض والمبنى الموجود عليها؟
A) مبنى سكني
B) منزل عائلي مستقل
C) وحدة سكنية (تملك بشكل فردي داخل مبنى)
D) نظام الملكية التعاونية
  • 11. ماذا تعني اختصار MLS في إعلانات العقارات؟
A) نظام الإقراض العقاري
B) معيار الإدراج في السوق
C) المصدر الرئيسي للإعلانات
D) نظام التسجيل المتعدد للعقارات
  • 12. ما هو المصطلح الذي يشير إلى الإجراء القانوني الذي من خلاله يسترد المُقرض المبلغ المتبقي من القرض من المقترض الذي توقف عن سداد الأقساط؟
A) فحص سند الملكية
B) ضمان
C) تقييم
D) حجز رهن
  • 13. ما الذي لا يغطيه عادةً عقد التأمين الخاص بصاحب العقار للممتلكات المؤجرة؟
A) الأضرار الهيكلية التي تلحق بالمبنى
B) تغطية المسؤولية
C) الممتلكات الشخصية للمستأجر
D) فقدان الدخل الناتج عن الإيجار
  • 14. ما هو وكيل العقارات؟
A) مدير عقارات.
B) هو متخصص مرخص يقدم المساعدة في شراء أو بيع العقارات.
C) مقيم ضرائب على العقارات.
D) مالك عقار.
  • 15. ما هو نوع السكن الذي يوفر انتقالًا تدريجيًا للملكية من المالك إلى المستأجر؟
A) ملكية مشتركة
B) ملكية مشتركة
C) إيجار قصير الأجل
D) نظام الإيجار مع خيار الشراء
  • 16. ما هي إحدى العواقب المحتملة لإنهاء عقد الإيجار قبل الأوان؟
A) غرامة مالية
B) تمديد مدة عقد الإيجار
C) تجديد تلقائي لعقد الإيجار
D) نقل الملكية القانونية
  • 17. ما هي تكاليف الإغلاق في معاملة عقارية؟
A) الرسوم والمصروفات المدفوعة عند إتمام صفقة عقارية.
B) رسوم تقييم العقار.
C) مدفوعات الإيجار الشهرية.
D) مدفوعات الضرائب العقارية.
  • 18. ما هو مصطلح "حيازة عقارية" في مجال العقارات؟
A) تقييم لقيمة العقار.
B) نوع من اتفاقيات الإيجار.
C) عندما يتخلف المقترض عن سداد أقساط الرهن العقاري، وتقوم الجهة المقرضة باستحواذ العقار.
D) فحص للعقار يجرى للمشترين.
  • 19. ماذا تعني اختصار PMI في سياق الرهون العقارية؟
A) معهد إدارة العقارات
B) مبادرة تسويق العقارات
C) فحص صيانة العقار
D) تأمين الرهن العقاري الخاص
  • 20. ما هو المصطلح الذي يصف عملية قيام المشتري بتحمل الرهن العقاري الحالي للبائع؟
A) الفحص
B) إعادة التمويل
C) التحمل
D) الحجز
تم إنشاؤها باستخدام That Quiz — حيث يكون اختبار ممارسة الرياضيات دائمًا على بُعد نقرة واحدة.