ThatQuiz مكتبة الاختبار قم بإجراء هذا الاختبار الآن
السكن - اختبار
أسهم بواسطة: Borowska
  • 1. السكن عنصر أساسي في حياة الإنسان، حيث يوفر المأوى والأمان والراحة. ويشمل مجموعة واسعة من الخيارات، بما في ذلك الشقق والمنازل وأنواع أخرى من المساكن. يعتبر الحصول على سكن لائق حقًا أساسيًا من حقوق الإنسان، ويساهم في الصحة الجسدية والعقلية. كما يلعب السكن دورًا حيويًا في المجتمعات، حيث يؤثر في التفاعلات الاجتماعية والفرص الاقتصادية والجودة العامة للحياة. يظل توفير سكن ميسور التكلفة ومستدام للجميع تحديًا رئيسيًا في أجزاء كثيرة من العالم، ويتطلب حلولًا وسياسات مبتكرة لمعالجة قضايا مثل التشرد والاكتظاظ وظروف المعيشة غير الملائمة. ما هو عقد الإيجار؟
A) وثيقة قانونية لشراء عقار.
B) عقد بين المالك والمستأجر يحدد شروط استئجار عقار.
C) وثيقة تحدد معدلات الضرائب العقارية.
D) نموذج للإبلاغ عن مشاكل الصيانة.
  • 2. ماذا تعني اختصار HOA في مجال العقارات؟
A) اتفاقية ملكية المنزل
B) جمعية ملاك المنازل
C) هيئة الإشراف على المساكن
D) تعديل استخدام المنزل
  • 3. ما هو الرهن العقاري؟
A) استثمار في الأسهم.
B) عقد إيجار.
C) قرض يُستخدم خصيصًا لشراء العقارات.
D) وثيقة تأمين على الممتلكات.
  • 4. ما هو المنزل المتصل؟
A) منزل مستقل لعائلة واحدة.
B) نوع من التأمين على المنازل.
C) وكيل عقارات.
D) مبنى يحتوي على وحدات سكنية منفصلة لعائلتين.
  • 5. ما هو الغرض من تقييم العقار؟
A) لتحديد معدل ضريبة الأملاك.
B) لموافقة طلب الحصول على رهن عقاري.
C) لتحديد القيمة السوقية للعقار.
D) لفحص وجود أي تلف هيكلي.
  • 6. ما هو الرهن العقاري بسعر ثابت؟
A) رهن عقاري متاح فقط للمنازل الفاخرة.
B) رهن عقاري يتطلب دفعة كبيرة في نهاية مدة القرض.
C) رهن عقاري يتميز بأسعار فائدة متغيرة.
D) رهن عقاري يتميز بسعر فائدة ثابت طوال مدة القرض.
  • 7. ما هي سند الملكية في العقارات؟
A) طلب رهن عقاري.
B) وثيقة قانونية تثبت ملكية عقار.
C) عقد إيجار.
D) تقرير فحص المنزل.
  • 8. ما هو الغرض من البحث عن سند الملكية عند شراء منزل؟
A) للتحقق من الملكية القانونية للعقار.
B) لتقدير تكلفة الإصلاحات.
C) لتحديد سعر الإيجار للعقار.
D) لتقدير قيمة الضريبة العقارية.
  • 9. ما هو حساب الضمان في عملية شراء منزل؟
A) نوع من وثائق التأمين.
B) حساب يتم فيه الاحتفاظ بالأموال لتغطية المصاريف المتعلقة بالعقار.
C) نوع من الضرائب العقارية.
D) فحص ائتماني للمشترين.
  • 10. في أي نوع من أنواع المساكن يمتلك السكان الأرض والمبنى الموجود عليها؟
A) وحدة سكنية (تملك بشكل فردي داخل مبنى)
B) نظام الملكية التعاونية
C) مبنى سكني
D) منزل عائلي مستقل
  • 11. ماذا تعني اختصار MLS في إعلانات العقارات؟
A) نظام الإقراض العقاري
B) المصدر الرئيسي للإعلانات
C) معيار الإدراج في السوق
D) نظام التسجيل المتعدد للعقارات
  • 12. ما هو المصطلح الذي يشير إلى الإجراء القانوني الذي من خلاله يسترد المُقرض المبلغ المتبقي من القرض من المقترض الذي توقف عن سداد الأقساط؟
A) ضمان
B) حجز رهن
C) فحص سند الملكية
D) تقييم
  • 13. ما الذي لا يغطيه عادةً عقد التأمين الخاص بصاحب العقار للممتلكات المؤجرة؟
A) تغطية المسؤولية
B) فقدان الدخل الناتج عن الإيجار
C) الأضرار الهيكلية التي تلحق بالمبنى
D) الممتلكات الشخصية للمستأجر
  • 14. ما هو وكيل العقارات؟
A) هو متخصص مرخص يقدم المساعدة في شراء أو بيع العقارات.
B) مقيم ضرائب على العقارات.
C) مالك عقار.
D) مدير عقارات.
  • 15. ما هو نوع السكن الذي يوفر انتقالًا تدريجيًا للملكية من المالك إلى المستأجر؟
A) ملكية مشتركة
B) ملكية مشتركة
C) نظام الإيجار مع خيار الشراء
D) إيجار قصير الأجل
  • 16. ما هي إحدى العواقب المحتملة لإنهاء عقد الإيجار قبل الأوان؟
A) تجديد تلقائي لعقد الإيجار
B) غرامة مالية
C) تمديد مدة عقد الإيجار
D) نقل الملكية القانونية
  • 17. ما هي تكاليف الإغلاق في معاملة عقارية؟
A) مدفوعات الضرائب العقارية.
B) رسوم تقييم العقار.
C) مدفوعات الإيجار الشهرية.
D) الرسوم والمصروفات المدفوعة عند إتمام صفقة عقارية.
  • 18. ما هو مصطلح "حيازة عقارية" في مجال العقارات؟
A) عندما يتخلف المقترض عن سداد أقساط الرهن العقاري، وتقوم الجهة المقرضة باستحواذ العقار.
B) نوع من اتفاقيات الإيجار.
C) تقييم لقيمة العقار.
D) فحص للعقار يجرى للمشترين.
  • 19. ماذا تعني اختصار PMI في سياق الرهون العقارية؟
A) مبادرة تسويق العقارات
B) فحص صيانة العقار
C) تأمين الرهن العقاري الخاص
D) معهد إدارة العقارات
  • 20. ما هو المصطلح الذي يصف عملية قيام المشتري بتحمل الرهن العقاري الحالي للبائع؟
A) الفحص
B) التحمل
C) الحجز
D) إعادة التمويل
تم إنشاؤها باستخدام That Quiz — حيث يكون اختبار ممارسة الرياضيات دائمًا على بُعد نقرة واحدة.