Economía inmobiliaria - Examen
A) Retorno de la inversión B) Tipo de interés C) Oportunidad de inversión inmobiliaria D) Índice de ocupación de los inquilinos
A) Agradecimiento B) Amortización C) Equidad D) Amortización
A) Casa móvil B) Residencia principal C) Terreno vacío D) Inversiones inmobiliarias
A) Plusvalía B) Especulación C) Acumulación de capital D) Aproveche
A) Análisis del mercado B) Modelización financiera C) Gestión de carteras D) Valoración de la propiedad
A) 5% B) 10% C) 20% D) 30%
A) Multiplicador del alquiler bruto B) Tasa de capitalización C) Ratio de cobertura de la deuda D) Rendimiento de la tesorería
A) Préstamo sin intereses B) Préstamo a tipo fijo C) Préstamo a tipo variable D) Préstamo globo
A) Topografía B) Valoración C) Ejecución hipotecaria D) Transacciones judiciales
A) Describir y predecir los patrones económicos de oferta y demanda. B) Analizar únicamente las tendencias económicas urbanas. C) Centrarse únicamente en los mercados inmobiliarios residenciales. D) Estudiar el uso de la tierra agrícola.
A) Finanzas. B) Economía urbana. C) Economía de la vivienda. D) Economía espacial.
A) Propietarios que no ocupan las propiedades que adquieren. B) Inquilinos que consumen servicios de vivienda. C) Usuarios que viven en o utilizan propiedades para fines comerciales. D) Promotores que construyen nuevas propiedades.
A) Facilitan la compra y venta de propiedades inmobiliarias. B) Ocupan propiedades como inquilinos. C) Desarrollan terrenos para la construcción de edificios. D) Renuevan propiedades existentes.
A) Heterogeneidad. B) Durabilidad. C) Inmovilidad. D) Altos costos de transacción.
A) Por el número de edificios. B) Utilizando medidas de superficie terrestre. C) En términos de unidades de servicio. D) Basándose únicamente en la ubicación.
A) Entre el 10% y el 15% del precio de compra. B) Fijo en un 20%, independientemente de la ubicación. C) Entre el 1,5% y el 6% del precio de compra. D) Menos del 1% del precio de compra.
A) Debido a los rápidos ajustes del mercado. B) Porque los bienes inmuebles son inherentemente inmovilizados por su ubicación. C) Debido a los altos costos de transacción. D) Debido a su durabilidad.
A) Bienes que se transportan a nuevas ubicaciones. B) Personas que se trasladan a viviendas. C) Construcción inmediata de nuevas propiedades. D) Reducción de los costos de transacción.
A) El potencial de efectos externos inherentes a una ubicación determinada. B) Bajos costos de búsqueda. C) Disminución de la demanda de viviendas en las zonas suburbanas. D) Uniformidad en los precios de las propiedades.
A) Comunidades B) Familias C) Individuos D) Hogares
A) 98% B) 25% C) 50% D) 75%
A) Se incrementaron los programas de vivienda pública. B) Se redujo la inversión extranjera en hipotecas. C) Se privatizaron todos los bancos de propiedad estatal. D) Se liberalizaron las políticas de productos hipotecarios.
A) Neoliberalismo B) Patrimonio C) Derecho social D) Activo
A) No hay diferencia en los patrones de votación. B) Las áreas 'en auge' muestran un porcentaje de votos 10% más alto. C) Las áreas 'rezagadas' muestran un porcentaje de votos 10% más alto. D) Las áreas 'rezagadas' muestran un porcentaje de votos 5% más bajo.
A) Finlandia B) Noruega C) Suecia D) Dinamarca
A) El 'paradigma de la propiedad de la vivienda'. B) El 'efecto de doble retroceso'. C) El 'equilibrio de la política social'. D) El 'modelo de convergencia inversa'.
A) Regulaciones sobre el uso del suelo, como los códigos de zonificación. B) La elasticidad precio de la oferta. C) El costo de la comercialización y la administración. D) La disponibilidad de electricidad y materiales de construcción.
A) Activo B) Derecho social C) Neoliberalismo D) Patrimonio
A) Aumento de la vivienda pública. B) Los consumidores daneses se endeudaron considerablemente. C) Disminución de los precios de la vivienda. D) Reducción de la inversión extranjera en hipotecas.
A) Patrimonio B) Derecho social C) Activo D) Neoliberalismo
A) Propiedades comerciales B) Complejos industriales C) Viviendas unifamiliares D) Terrenos agrícolas
A) 18.4% B) 50.4% C) 35.8% D) 65%
A) Una póliza de seguro de crédito. B) Una renuncia a todas las condiciones del préstamo. C) Una ejecución inmediata sobre todos los activos. D) Una garantía personal por parte de la familia del prestatario.
A) 31% B) 4% C) 15% D) 26%
A) Los prestamistas podían recuperar las viviendas de los prestatarios. B) Aumento de los programas de vivienda pública. C) Privatización de la política monetaria. D) Reducción de la deducibilidad de los intereses de las hipotecas.
A) Dinamarca B) Irlanda C) Suecia D) Hungría
A) Asociaciones de ahorro y crédito B) Compañías de tarjetas de crédito C) Bancos comerciales D) Compañías de seguros de vida
A) Existe una relación directamente proporcional. B) El apoyo disminuye a medida que los precios de la vivienda disminuyen. C) Existe una relación inversa. D) No se encontró una relación significativa.
A) Disminución de la inversión extranjera en hipotecas. B) Aumento de la vivienda pública. C) Los bancos comenzaron a otorgar préstamos basados en activos. D) Reducción de la deuda de los hogares.
A) Sector turístico B) Sector manufacturero C) Sector agrícola D) Sector de alquileres
A) Ni a la clase acomodada ni a la clase desfavorecida B) Clase media-alta C) Clase acomodada D) Clase desfavorecida
A) 55%. B) 75%. C) 10%. D) 25%.
A) 8.2 B) 6.0 C) 10.5 D) 3.5
A) Un solo dígito B) Doble dígito C) Sin cambios significativos D) Triple dígito
A) Irlanda B) Suecia C) Dinamarca D) Hungría
A) 15% B) 7% C) 4% D) 10%
A) Regiones que experimentan un crecimiento económico significativo. B) Ciudades con rápidos avances tecnológicos. C) Zonas donde los precios de la vivienda aumentaron menos. D) Áreas urbanas con alta densidad de población.
A) Utilizando técnicas que requieren más mano de obra. B) Aumentando los costos de adecuación del terreno. C) Reduciendo los costos financieros y administrativos. D) Construyendo edificios de hormigón de varios pisos.
A) 15% B) 10% C) 26% D) 31% |
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