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Habitação - Questionário
Contribuição de: Costa
  • 1. A habitação é um aspeto essencial da vida humana, proporcionando abrigo, segurança e conforto. Abrange uma vasta gama de opções, incluindo apartamentos, casas e outras habitações. O acesso a uma habitação adequada é um direito humano fundamental, que contribui para o bem-estar físico e mental. A habitação também desempenha um papel crucial nas comunidades, influenciando as interações sociais, as oportunidades económicas e a qualidade de vida em geral. Garantir habitação sustentável e a preços acessíveis para todos continua a ser um desafio fundamental em muitas partes do mundo, exigindo soluções e políticas inovadoras para resolver problemas como os sem-abrigo, a sobrelotação e as condições de vida inadequadas.

    O que é um contrato de arrendamento?
A) Um documento legal para a compra de um imóvel.
B) Um formulário para comunicar problemas de manutenção.
C) Um contrato entre um senhorio e um inquilino que especifica as condições de arrendamento de um imóvel.
D) Um documento que descreve as taxas do imposto predial.
  • 2. O que significa HOA no sector imobiliário?
A) Agência de Supervisão da Câmara
B) Associação de proprietários
C) Ajustamento da ocupação do domicílio
D) Contrato de propriedade da casa
  • 3. O que é uma hipoteca?
A) Um investimento em acções.
B) Uma apólice de seguro de bens.
C) Um empréstimo utilizado especificamente para a aquisição de bens imóveis.
D) Um contrato de aluguer.
  • 4. O que é um duplex?
A) Um edifício com unidades de habitação separadas para dois agregados familiares.
B) Um tipo de seguro de habitação.
C) Uma casa unifamiliar.
D) Um agente imobiliário.
  • 5. Qual é o objetivo da avaliação de uma casa?
A) Para aprovar um pedido de hipoteca.
B) Fixar a taxa do imposto predial.
C) Inspecionar para detetar danos estruturais.
D) Para determinar o valor de mercado de um imóvel.
  • 6. O que é uma hipoteca de taxa fixa?
A) Um empréstimo hipotecário que exige um pagamento balão no final.
B) Uma hipoteca com taxas de juro ajustáveis.
C) Uma hipoteca apenas disponível para casas de luxo.
D) Uma hipoteca com uma taxa de juro estável durante todo o prazo do empréstimo.
  • 7. O que é uma escritura imobiliária?
A) Um contrato de aluguer.
B) Documento legal que comprova a propriedade de um imóvel.
C) Um pedido de hipoteca.
D) Um relatório de inspeção da casa.
  • 8. Qual é o objetivo de uma pesquisa de títulos de propriedade quando se compra uma casa?
A) Avaliar a avaliação fiscal dos imóveis.
B) Verificar a propriedade legal do imóvel.
C) Para definir o preço de aluguer do imóvel.
D) Para calcular o custo das reparações.
  • 9. O que é uma execução hipotecária no sector imobiliário?
A) Uma inspeção do imóvel para os compradores.
B) Um tipo de contrato de aluguer.
C) Quando um mutuário não efectua os pagamentos da hipoteca e o mutuante toma posse da propriedade.
D) Uma avaliação do valor da propriedade.
  • 10. Quais são as possíveis consequências da rescisão antecipada de um contrato de arrendamento?
A) Renovação automática do aluguer
B) Prazo de aluguer alargado
C) Transferência legal de propriedade
D) Sanção financeira
  • 11. Que tipo de habitação prevê a transferência gradual da propriedade de um senhorio para um inquilino?
A) Arrendamento conjunto
B) Aluguer de curta duração
C) Aluguer por conta própria
D) Propriedade partilhada
  • 12. O que é um agente imobiliário?
A) Um gestor imobiliário.
B) Um profissional licenciado que auxilia na compra ou venda de imóveis.
C) Um senhorio.
D) Um avaliador de impostos sobre a propriedade.
  • 13. Como se designa o processo em que um comprador assume a hipoteca existente do vendedor?
A) Pressuposto
B) Inspeção
C) Refinanciamento
D) Execução hipotecária
  • 14. Em que tipo de habitação é que os residentes são proprietários do terreno e da estrutura nele existente?
A) Condomínio
B) Edifício de apartamentos
C) Cooperativa
D) Casa unifamiliar
  • 15. O que significa MLS nas listagens imobiliárias?
A) Fonte de listagem principal
B) Padrão de listagem de mercado
C) Serviço de listagem múltipla
D) Sistema de empréstimo hipotecário
  • 16. O que são custos de encerramento numa transação imobiliária?
A) Taxas e despesas pagas aquando da finalização de um negócio imobiliário.
B) Pagamento mensal da renda.
C) Pagamento do imposto predial.
D) Taxas de avaliação do património.
  • 17. O que é uma conta de garantia no processo de compra de casa?
A) Uma conta onde os fundos são mantidos para despesas relacionadas com a propriedade.
B) Um tipo de imposto sobre o património.
C) Um controlo de crédito para os compradores.
D) Um tipo de apólice de seguro.
  • 18. Que termo se refere a um processo legal através do qual um mutuante recupera o saldo de um empréstimo de um mutuário que deixou de efetuar pagamentos?
A) Execução hipotecária
B) Caução
C) Pesquisa de títulos
D) Avaliação
  • 19. O que é que normalmente não está coberto por uma apólice de seguro do senhorio para um imóvel arrendado?
A) Cobertura de responsabilidade civil
B) Perda de rendimentos de aluguer
C) Danos estruturais no edifício
D) Objectos pessoais do inquilino
  • 20. O que significa PMI no contexto das hipotecas?
A) Seguro hipotecário privado
B) Instituto de Gestão de Propriedades
C) Inspeção da manutenção do imóvel
D) Iniciativa de marketing imobiliário
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