Ekonomika nepremičnin - Test
A) Indeks zasedenosti najemnikov B) Donosnost naložbe C) Obrestna mera D) Naložbe v nepremičnine
A) Amortizacija B) Lastniški kapital C) Cenitev D) Amortizacija
A) Primarno prebivališče B) Naložbene nepremičnine C) Mobilna hiša D) Prosto zemljišče
A) Ocenjevanje B) Prenos C) Geodetska služba D) Zaplemba
A) Posojilo z izključno obrestno mero B) Posojilo z variabilno obrestno mero C) Balonsko posojilo D) Posojilo s fiksno obrestno mero
A) Špekulacije B) Povečanje lastniškega kapitala C) Finančni vzvod D) Kapitalski dobiček
A) Vrednotenje nepremičnin B) Upravljanje portfelja C) Finančno modeliranje D) Analiza trga
A) 20% B) 30% C) 5% D) 10%
A) Stopnja kapitalizacije B) Multiplikator bruto najemnine C) Koeficient pokritosti dolga D) Denarni donos
A) Opisovanje in napovedovanje ekonomskih vzorcev ponudbe in povpraševanja. B) Osredotočanje izključno na trge stanovanjskih nepremičnin. C) Študij uporabe kmetijskih zemljišč. D) Analiziranje le urbanih ekonomskih trendov.
A) Ekonomija stanovanjskega sektorja. B) Urbana ekonomija. C) Finančna ekonomija. D) Prostorska ekonomija.
A) Razvijalci, ki gradijo nove nepremičnine. B) Najemniki, ki porabljajo bivalne storitve. C) Uporabniki, ki živijo v nepremičninah ali jih uporabljajo za poslovne namene. D) Lastniki, ki ne živijo v nepremičninah, ki jih kupijo.
A) Posredniki omogočajo nakup in prodajo nepremičnin. B) Posredniki obnavljajo obstoječe nepremičnine. C) Posredniki uporabljajo nepremičnine kot najemniki. D) Posredniki pripravljajo zemljišča za gradnjo.
A) Heterogenost. B) Trajnost. C) Nemožnost premika (nepremičnin). D) Visoki stroški transakcij.
A) Izključno na podlagi lokacije. B) Glede na število enot za storitve. C) Glede na število zgradb. D) Z uporabo meritev površine zemljišča.
A) Fiksno 20 %, ne glede na lokacijo. B) Od 10 % do 15 % kupne cene. C) Manj kot 1 % kupne cene. D) Med 1,5 % in 6 % kupne cene.
A) Zaradi svoje dolgotrajnosti. B) Zaradi hitrih prilagoditev trga. C) Zaradi visokih transakcijskih stroškov. D) Ker so nepremičnine geografsko nepomljive.
A) Zmanjšanje transakcijskih stroškov. B) Blago se prevaža na nove lokacije. C) Ljudje se preseljujejo v bivalne enote. D) Takojšnje gradnje novih objektov.
A) Možnost negativnih vplivov, ki so inherentni za določeno lokacijo. B) Nizki stroški iskanja. C) Enakomernost cen nepremičnin. D) Zmanjšana povpraševanje po hišah v predmestjih.
A) Neoliberalizem B) Premoženje C) Dediščina D) Socialna pravica
A) 10%. B) 75%. C) 55%. D) 25%.
A) "Paradoks lastništva nepremičnin." B) "Socialna politika: ravnovesje." C) "Dvojni učinek vzajemne povezanosti." D) "Model obratne konvergence."
A) Kmetijski sektor B) Industrijski sektor C) Turistični sektor D) Sektor najemnih stanovanj
A) 10% B) 7% C) 15% D) 4%
A) Družine B) Posamezniki C) Skupnosti D) Seme
A) Zmanjšanje cen stanovanj. B) Povečanje števila stanovanj v javnem lastništvu. C) Zmanjšanje tujih naložb v hipoteke. D) Danski potrošniki so postali zelo zadolženi.
A) V srednji ali višji družbeni razred B) V bogato družbeno skupino C) Ne v bogato, ne v manj zaželen položaj D) V manj zaželen družbeni položaj
A) Ni bila ugotovljena noben pomembna povezava. B) Obstaja obratna povezava. C) Podpora se zmanjšuje, ko se cene stanovanj znižujejo. D) Obstaja neposredna sorazmerna povezava.
A) Nepremičnina B) Neoliberalizem C) Socialna pravica D) Premoženje
A) Na voljo električne energije in gradbenih materialov. B) Cenovna elastičnost ponudbe. C) Stroški trženja in administrativnih opravil. D) Pravila in predpisi za uporabo zemljišč, kot so gradbeni redi.
A) Madžarska B) Danska C) Švedska D) Irska
A) Regije, ki doživljajo pomemben gospodarski rast. B) Mesta, kjer se hitro razvijajo tehnologije. C) Območja, kjer so se cene stanovanj najmanj povečale. D) Urbana območja z visoko gostoto prebivalstva.
A) 50% B) 25% C) 75% D) 98%
A) 65% B) 50,4% C) 35,8% D) 18,4%
A) Finska B) Danska C) Norveška D) Švedska
A) 6.0 B) 3.5 C) 10.5 D) 8.2
A) Stanovanjske hiše B) Industrijski kompleks C) Kmetijska zemljišča D) Poslovni objekti
A) 10% B) 31% C) 26% D) 15%
A) Enocifrna številka B) Ni bilo nobenih pomembnih sprememb C) Dvojna številka D) Trojna številka
A) Z gradnjo večnadstnih betonskih zgradb. B) Z zmanjšanjem finančnih in administrativnih stroškov. C) Z uporabo tehnik, ki zahtevajo več dela. D) Z povečanjem stroškov priprave gradbišča.
A) Ni nobene razlike v volilnih vzorcih. B) Na območjih, kjer se gospodarsko razvija, je delež glasov za to stranko 10% višji. C) Na območjih, ki zaostajajo, je delež glasov za to stranko 10% višji. D) Na območjih, ki zaostajajo, je delež glasov za to stranko 5% nižji.
A) Privatizacija vseh državnih bank. B) Sprememba pravil glede hipotek, ki je omogočila večjo konkurenco. C) Zmanjšanje tujih naložb v hipoteke. D) Povečanje programov javnega stanovanja.
A) 26% B) 4% C) 31% D) 15%
A) Shranilnice in posojilnice B) Podjetja za kreditne kartice C) Komercialne banke D) Zavarovalnice za življenjsko zavarovanje
A) Socialna pravica B) Dediščina C) Premoženje D) Neoliberalizem
A) Takojšna zaprta vseh premoženjskih vrednosti. B) Osebna garancija družbenih članov posojilojemalca. C) Odpoved vseh pogojev posojila. D) Polička kreditnega zavarovanja.
A) Danska B) Irska C) Madžarska D) Švedska
A) Banke so začele odobravati posojila, ki so bila zavarovana z nepremičninami. B) Povečalo se je število stanovanj v javnem lastništvu. C) Zmanjšala se je tuja naložba v hipoteke. D) Zmanjšala se je dolg gospodinjstev.
A) Povečanje javnih programov za stanovanja. B) Posojilodajalci so lahko zasegli stanovanja od posameznikov. C) Zmanjšanje davčne olajšave za obresti na hipotekah. D) Privatizacija monetarne politike. |
Ustvarjeno z That Quiz —
stran z matematičnimi testi za učence za vse stopnje.