A) Naložbe v nepremičnine B) Donosnost naložbe C) Indeks zasedenosti najemnikov D) Obrestna mera
A) Amortizacija B) Cenitev C) Lastniški kapital D) Amortizacija
A) Mobilna hiša B) Prosto zemljišče C) Naložbene nepremičnine D) Primarno prebivališče
A) Ocenjevanje B) Geodetska služba C) Zaplemba D) Prenos
A) Balonsko posojilo B) Posojilo z izključno obrestno mero C) Posojilo s fiksno obrestno mero D) Posojilo z variabilno obrestno mero
A) Kapitalski dobiček B) Finančni vzvod C) Špekulacije D) Povečanje lastniškega kapitala
A) Analiza trga B) Vrednotenje nepremičnin C) Finančno modeliranje D) Upravljanje portfelja
A) 30% B) 10% C) 5% D) 20%
A) Denarni donos B) Multiplikator bruto najemnine C) Koeficient pokritosti dolga D) Stopnja kapitalizacije
A) Osredotočanje izključno na trge stanovanjskih nepremičnin. B) Opisovanje in napovedovanje ekonomskih vzorcev ponudbe in povpraševanja. C) Študij uporabe kmetijskih zemljišč. D) Analiziranje le urbanih ekonomskih trendov.
A) Finančna ekonomija. B) Urbana ekonomija. C) Ekonomija stanovanjskega sektorja. D) Prostorska ekonomija.
A) Razvijalci, ki gradijo nove nepremičnine. B) Uporabniki, ki živijo v nepremičninah ali jih uporabljajo za poslovne namene. C) Najemniki, ki porabljajo bivalne storitve. D) Lastniki, ki ne živijo v nepremičninah, ki jih kupijo.
A) Posredniki obnavljajo obstoječe nepremičnine. B) Posredniki omogočajo nakup in prodajo nepremičnin. C) Posredniki uporabljajo nepremičnine kot najemniki. D) Posredniki pripravljajo zemljišča za gradnjo.
A) Visoki stroški transakcij. B) Trajnost. C) Nemožnost premika (nepremičnin). D) Heterogenost.
A) Glede na število zgradb. B) Izključno na podlagi lokacije. C) Glede na število enot za storitve. D) Z uporabo meritev površine zemljišča.
A) Med 1,5 % in 6 % kupne cene. B) Manj kot 1 % kupne cene. C) Od 10 % do 15 % kupne cene. D) Fiksno 20 %, ne glede na lokacijo.
A) Zaradi visokih transakcijskih stroškov. B) Zaradi hitrih prilagoditev trga. C) Zaradi svoje dolgotrajnosti. D) Ker so nepremičnine geografsko nepomljive.
A) Zmanjšanje transakcijskih stroškov. B) Ljudje se preseljujejo v bivalne enote. C) Blago se prevaža na nove lokacije. D) Takojšnje gradnje novih objektov.
A) Zmanjšana povpraševanje po hišah v predmestjih. B) Enakomernost cen nepremičnin. C) Nizki stroški iskanja. D) Možnost negativnih vplivov, ki so inherentni za določeno lokacijo.
A) Neoliberalizem B) Socialna pravica C) Premoženje D) Dediščina
A) 25%. B) 10%. C) 75%. D) 55%.
A) "Paradoks lastništva nepremičnin." B) "Model obratne konvergence." C) "Dvojni učinek vzajemne povezanosti." D) "Socialna politika: ravnovesje."
A) Turistični sektor B) Sektor najemnih stanovanj C) Kmetijski sektor D) Industrijski sektor
A) 4% B) 10% C) 15% D) 7%
A) Posamezniki B) Družine C) Skupnosti D) Seme
A) Povečanje števila stanovanj v javnem lastništvu. B) Danski potrošniki so postali zelo zadolženi. C) Zmanjšanje tujih naložb v hipoteke. D) Zmanjšanje cen stanovanj.
A) Ne v bogato, ne v manj zaželen položaj B) V srednji ali višji družbeni razred C) V manj zaželen družbeni položaj D) V bogato družbeno skupino
A) Obstaja neposredna sorazmerna povezava. B) Podpora se zmanjšuje, ko se cene stanovanj znižujejo. C) Obstaja obratna povezava. D) Ni bila ugotovljena noben pomembna povezava.
A) Neoliberalizem B) Nepremičnina C) Premoženje D) Socialna pravica
A) Pravila in predpisi za uporabo zemljišč, kot so gradbeni redi. B) Na voljo električne energije in gradbenih materialov. C) Cenovna elastičnost ponudbe. D) Stroški trženja in administrativnih opravil.
A) Švedska B) Danska C) Madžarska D) Irska
A) Urbana območja z visoko gostoto prebivalstva. B) Območja, kjer so se cene stanovanj najmanj povečale. C) Mesta, kjer se hitro razvijajo tehnologije. D) Regije, ki doživljajo pomemben gospodarski rast.
A) 98% B) 25% C) 75% D) 50%
A) 65% B) 35,8% C) 50,4% D) 18,4%
A) Norveška B) Švedska C) Danska D) Finska
A) 6.0 B) 8.2 C) 10.5 D) 3.5
A) Kmetijska zemljišča B) Stanovanjske hiše C) Industrijski kompleks D) Poslovni objekti
A) 10% B) 31% C) 26% D) 15%
A) Trojna številka B) Ni bilo nobenih pomembnih sprememb C) Enocifrna številka D) Dvojna številka
A) Z gradnjo večnadstnih betonskih zgradb. B) Z zmanjšanjem finančnih in administrativnih stroškov. C) Z povečanjem stroškov priprave gradbišča. D) Z uporabo tehnik, ki zahtevajo več dela.
A) Ni nobene razlike v volilnih vzorcih. B) Na območjih, ki zaostajajo, je delež glasov za to stranko 10% višji. C) Na območjih, ki zaostajajo, je delež glasov za to stranko 5% nižji. D) Na območjih, kjer se gospodarsko razvija, je delež glasov za to stranko 10% višji.
A) Povečanje programov javnega stanovanja. B) Zmanjšanje tujih naložb v hipoteke. C) Sprememba pravil glede hipotek, ki je omogočila večjo konkurenco. D) Privatizacija vseh državnih bank.
A) 31% B) 26% C) 4% D) 15%
A) Podjetja za kreditne kartice B) Shranilnice in posojilnice C) Zavarovalnice za življenjsko zavarovanje D) Komercialne banke
A) Socialna pravica B) Premoženje C) Neoliberalizem D) Dediščina
A) Osebna garancija družbenih članov posojilojemalca. B) Odpoved vseh pogojev posojila. C) Takojšna zaprta vseh premoženjskih vrednosti. D) Polička kreditnega zavarovanja.
A) Madžarska B) Irska C) Švedska D) Danska
A) Zmanjšala se je tuja naložba v hipoteke. B) Zmanjšala se je dolg gospodinjstev. C) Banke so začele odobravati posojila, ki so bila zavarovana z nepremičninami. D) Povečalo se je število stanovanj v javnem lastništvu.
A) Povečanje javnih programov za stanovanja. B) Zmanjšanje davčne olajšave za obresti na hipotekah. C) Privatizacija monetarne politike. D) Posojilodajalci so lahko zasegli stanovanja od posameznikov. |